Wettbewerb Mehrfamilienhäuser 
Oetwil a.d. Limmat

Im Rahmen eines eingeladenen Wettbewerbs für Wohnbauten in Oetwil a.d. Limmat, ZH haben wir mit unserem Team den 1. Preis gewonnen. Mit einem überzeugenden Konzept bezüglich Aussicht, Schallschutz, Energie und dem Erhalt des grosszügige Aussenraums haben wir die Jury überzeugen können.
Die zu überbauenden Parzellen wurden bis in die sechziger Jahre für den Rebbau genutzt. Die sonnige Südwesthanglage und deren möglichen Nutzung zu Energiegewinnung soll bei der Bebauung Rechnung getragen werden.

Folgende Ziele waren zu berücksichtigen:

• Städtebaulich, architektonisch und aussenräumlich hochwertige Neukonzeption
• Optimale und innovative Wohnungen, die den spezifischen Wohnbedürfnissen der Nachfragesegmente gerecht werden und einen hohen Gebrauchswert besitzen
• Wirtschaftlich vorbildliche Projekte, die niedrige Erstellungskosten sowie einen kostengünstigen Betrieb und Unterhalt gewährleisten.
• Ökologisch nachhaltige Projekte, die den Minergie-P-ECO-Standard erreichen, demzufolge Holzbauweise

Unser Konzept von zwei viergeschossigen Baukörpern konnte die Jury überzeugen:
Die Baukörper sind im Westen des Grundstücks positioniert und spielen den Blick Richtung Alpen, Limmat und dem Garten frei. Mit zwölf Wohnungen à 2.5 Zimmer bis 5.5 Zimmer wird das Grundstück zu 100% ausgenutzt und ein optimaler Wohnungsmix erzielt.
Der Schall der nahen Autobahn und die damit verschärfte Lärmbewertung 2023 wird über die Aufteilung in zwei Baukörpern, den gefalteten Eckfassaden und die geschlossene Fassade im Süden eingehalten. Durch die geschickte Anordnung der Baukörper kann der Garten im Osten als zusammenhängender Bereich bestehen bleiben und der Wunsch eines integralen Naturraums mit hoher Biodiversität wird erfüllt.

Der energetisch konzeptionelle Ansatz ermöglicht, dass die Gebäude übers Jahr gesehen rund doppelt so viel Energie produzieren, wie sie selbst benötigen. (rechnerische 231% Plus-Energiebilanz für Heizung, Kühlung, Warmwasser, Lüftung, Allgemein- und Haushaltstrom).
Die Heizwärmegewinnung funktioniert über die Hybrid-Kollektoren (Kombination von Solarthermie und PV-Modulen) auf der ganzen Südfassade. 
Ein grosser Wassertank im Untergeschoss und das horizontale Erdregister im Bereich der Baugrube puffern die notwendige Energie auf technisch einfache und kostengünstige Weise. Uber die Wärmepumpe wird so die notwendige Heizwärme als auch die Kühlung im Sommer sichergestellt. Die elektrische Stromgewinnung erfolgt auf dem optimal nach Süden ausgerichteten Photovoltaik-Steildach und durch die integrierten Hybridkollektoren (PV-Module kombiniert mit Thermie-Absorbern) an der Südfassade. 

In Planung Oetwil Projekt