Ersatzneubau Mehrfamilienhäuser

Oetwil a.d. Limmat

Im Rahmen eines eingeladenen Wettbewerbs für Wohnbauten in Oetwil a.d. Limmat, ZH, haben wir mit unserem Team den 1. Preis gewonnen. Mit einem überzeugenden Konzept bezüglich Aussicht, Schallschutz, Energieeffizienz und dem Erhalt des grosszügigen Aussenraums haben wir die Jury überzeugen können.

Die zwei dreigeschossigen Baukörper sind im Westen des Grundstücks positioniert und spielen den Blick Richtung Alpen, Limmat und dem Garten frei. Mit dreizehn Wohnungen à 2.5 Zimmer bis 5.5 Zimmer wird das Grundstück zu 100% ausgenutzt und ein optimaler Wohnungsmix erzielt.

Der Schall der nahen Autobahn, sowie Fluglärm und die damit verschärfte Lärmbewertung 2023 wird über die Aufteilung in zwei Baukörpern, den gefalteten Eckfassaden und die geschlossene Fassade im Süden eingehalten. Durch die geschickte Anordnung der Baukörper kann der Garten im Osten als zusammenhängender Bereich bestehen bleiben und der Wunsch eines integralen Naturraums mit hoher Biodiversität wird erfüllt.

Der energetische Ansatz sorgt dafür, dass die Gebäude über das Jahr hinweg etwa doppelt so viel Energie produzieren, wie sie selbst benötigen (rechnerische 231% Plus-Energiebilanz für Heizung, Kühlung, Warmwasser, Lüftung sowie Allgemein- und Haushaltsstrom).
Die elektrische Energie wird durch das optimal nach Süden ausgerichtete Photovoltaik-Steildach und die Photovoltaik-Module an der Südfassade erzeugt.
Die Heizwärme wird über Erdsonden und Photovoltaik-Module bereitgestellt. Eine Wärmepumpe sorgt sowohl für die erforderliche Heizwärme im Winter als auch für Kühlung im Sommer.
Ein grosser unterirdischer Wassertank sammelt Regenwasser von den Dächern und wird für die Bewässerung genutzt.

Wettbewerb Oetwil Projekt